АЛЬТЕНХАЙМ

АЛЬТЕНХАЙМ - международная сеть центров социальной поддержки и круглогодичного проживания для старшего поколения

Дома престарелых, в Германии, являются популярным выбором для пожилых людей, которые нуждаются в постоянном уходе и медицинской помощи. Эти учреждения предлагают широкий спектр услуг, реабилитационных программ, а также социальные мероприятия и развлечения.

Существуют три типа домов престарелых:

•Altenwohnheim – здесь живут самостоятельные пожилые люди.

•Altenheim – этим людям оказывают частичную помощь в ежедневных делах.

•Altenpflegeheim – для пожилых людей которым необходим круглосуточный уход.

Дома престарелых в Германии — это специализированные учреждения, предназначенные для оказания качественного ухода и медицинской помощи пожилым людям. Эти учреждения оснащены всем необходимым для комфортного и безопасного проживания своих жильцов. Но наиболее важным аспектом домов престарелых в Германии является система ухода за пожилыми людьми, которая базируется на принципах индивидуального подхода и уважения к желаниям и потребностям каждого жильца. В каждом доме престарелых есть команда квалифицированных специалистов, которые обеспечивают своевременную медицинскую помощь, психологическую поддержку и заботу о здоровье и благополучии жильцов. Кроме того, дома престарелых предоставляют широкий спектр услуг, включая социальную поддержку, питание, организацию досуга и мероприятий для жильцов. Все это делает дома престарелых более привлекательным выбором для людей, которые ищут качественный уход и комфортное проживание в свои старые годы в Германии.

•Общий объем инвестиций в дома престарелых в Германии составляет 128 млрд евро – это 64% и 73 млрд.евро в комплексы квартир для пожилых людей с уходом 36%. Крупные инвесторы распознают инвестиционные возможности уже на раннем этапе: доля пожилого населения в Германии растет.

•По разным оценкам, к 2030 году рынку необходимо как минимум 200 – 300 тысяч новых мест для стационарного ухода за пожилыми людьми. Ожидается, что заданный период доля населения старше 65 лет вырастет до 28%. Стандарты медицины и профессионального ухода в Германии на высоком уровне – но необходимы новые объекты недвижимости. А это инвестиции в размере 55 млрд евро.

•На данный момент (конец 2023 года) на территории Германии зарегистрировано не менее: 16100 объектов по уходу за пожилыми людьми, 15400 амбулаторных учреждений и 5 млн. граждан нуждающийся в услугах. Число людей, нуждающихся в долгосрочном уходе, в Германии к 2055г. увеличится на 37% только из-за старения населения. Согласно результатам прогноза долгосрочного ухода Федерального статистического управления (Destatis), их число увеличится с примерно 5,0 млн. человек до примерно 6,8 млн. человек в 2055 году. В 2035 году этот показатель составит уже около 5,6 млн. человек (+14 %). В 2070 году число людей, нуждающихся в долгосрочном уходе в соответствии с Законом о страховании на случай болезни (SGB XI), вероятно, составит около 6,9 млн. человек (+38 %), как показывает прогноз долгосрочного ухода.

•Число нуждающихся в уходе и их распределение по виду услуг - за период с 1999 по 2021 год число людей, нуждающихся в уходе, увеличилось более чем в два раза и будет продолжать резко возрастать, особенно среди очень пожилых людей. Данная тенденция будет актуальна до 2060 года

•Данный сегмент рынка оценивается Правительством Германии как перспективный, дополнительно можем начать сотрудничать с известным европейским оператором домов престарелых.

•Мы проводим конкурс среди инвесторов и привлекаем финансового партнера с инвестициями до 1,5 млн евро.

•Проект получит большой отклик в местных банках и может быть профинансирован более чем на 70%.

•Объект для эксплуатации это современная безбарьерная резиденция с прекрасным садом, 75 одноместными комнатами и 25 квартирами.

•Количество парковочных мест: 20

•Предполагаются якорные арендаторы: кафе, зал йоги, маникюр, парикмахер

•ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА до 5 лет, в зависимости от суммы вложений

Ольга Бальци,
Германия,
Проект Альтенхайм
Телефон для связи: +4917650681135 (есть Ватсап)